Artigo publicado originalmente em 8 de dezembro de 2021
O capital aumentou em 2021:
“ 46% dos jovens franceses ainda vivem com os pais três anos após o fim dos estudos”.
De acordo com uma pesquisa realizada em 2021, 62% dos jovens na França entre 18 e 30 anos têm dificuldade em encontrar moradia . Resumindo, encontrar acomodação quando você é jovem, com recursos financeiros reduzidos, pode ser uma corrida de obstáculos.
Os jovens têm dificuldade em encontrar moradia
E, em face dos obstáculos, como aspirantes a inquilino, às vezes, até mesmo frequentemente, somos tentados a falsificar nosso arquivo de inscrição para torná-lo mais atraente e atingir nosso objetivo. Não, não é legal, mas sim, a prática é muito comum.
Quais são as razões para trapacear ? Quais são as falsificações feitas? Existem riscos e os inquilinos os conhecem? Para descobrir, fizemos a pergunta às senhoritas que trapacearam para encontrar sua acomodação.
Traindo por causa de um histórico fraco
A maioria dos sinistrados entrevistados diz isso claramente: eles falsificaram seu arquivo porque suas garantias de aluguel eram muito fracas para atrair proprietários e agências cada vez mais exigentes. Rendimentos considerados insuficientes, contratos de trabalho considerados "precários" por sua curta duração ou status, fiadores que não ganham o suficiente ... tantos pontos pelos quais os processos ficam de fora da pilha.
Quando Églantine e seu namorado chegaram da província para morar em Paris, eles rapidamente encontraram acomodação nos subúrbios. Mas o apartamento ficou úmido, as paredes e as coisas começaram a se moldar , o que precipitou a busca por novas acomodações:
“Minha mãe está prestes a se aposentar. Ela trabalha meio período em uma empresa que antes era sua e recebe uma pequena ajuda da Assedic. O pai do meu namorado é professor.
Na altura, estava a serviço cívico, mal recebia 500 € por mês e o meu namorado ainda era estudante com algumas bolsas . Apesar disso, não pensamos que seria tão difícil encontrar outro apartamento.
Como provincianos ingênuos que somos, não imaginávamos isso.
Seis meses de pesquisa se seguiram neste apartamento que está se deteriorando a cada semana. Ao mesmo tempo, fizemos várias abordagens à prefeitura da nossa cidade, o departamento de planejamento urbano, o DDASS. Cheguei a aproveitar o serviço jurídico gratuito da prefeitura de Paris para pedir ajuda a um advogado. Nada funcionou.
Todo mundo está passando a bola. Não somos os únicos no prédio, mas as pessoas não se importam. "
Recibos de pagamento falsos para esconder o salário mínimo
Esta senhorita anônima procurou um apartamento de dois ou três quartos em Paris com o namorado , depois de alguns meses lutando com transporte para ir para o trabalho de um subúrbio mal servido:
“Tínhamos facilmente encontrado um plano super bom no 9º arrondissement, havíamos avisado nosso apartamento no subúrbio, começado as caixas ... Três semanas antes de nos mudarmos, o proprietário (que era a Igreja) nos anuncia que no fim não nos alugam mais , porque a irmã que mora no terceiro andar tem um problema de quadril e querem dar a ela o apartamento do térreo, aquele para o qual íamos nos mudar.
Quando fechamos o negócio para este apartamento, eu tinha um emprego. Quando o locador nos deixou na mão, eu não tinha mais porque havia optado por não renovar meu CDD.
Vá procurar um apartamento para um casal em Paris, com apenas um salário, e um salário mínimo de doutorado, ainda por cima ! Além disso, em três semanas. Era uma missão impossível, então eu "trapaceei". Mesmo assim, lutamos monstruosamente. "
No final dos estudos, Julie e o namorado, ambos com contratos de longa duração, procuraram um T2 em Bordéus:
Anne-Sophie Chevillard-Buisson, advogada do Bar Versailles e especialista em direito imobiliário, explica:“Infelizmente, com a nova lei de aluguéis não pagos (ou você é estudante e tem fiador, ou é empregado e fiador, ela não funciona mais, você tem que ganhar três vezes o valor do aluguel em CDI e isso por mais de seis meses) , impossível ter um arquivo aceito . No início, jogamos honestamente, mas por estarmos de portas fechadas, os escrúpulos de trapacear desapareceram. "
“ Os locadores podem fazer um seguro de garantia de aluguel não pago (GLI) ou seguro de risco de aluguel (GRL) . Esses seguros cobrem principalmente os riscos de aluguéis não pagos e danos à habitação. "
Adotada em 2021, a lei de mobilização pela moradia e combate à exclusão, conhecida como lei de Boutin, proíbe o locador de pedir fiador ao seu inquilino se ele contratar garantia de aluguel não pago (GLI) de moradia. Os processos que necessitariam de fiador para serem aceitos (aqueles em que os locatários não possuem um CDI de alto rendimento) são penalizados.
Para trabalhar, a garantia de aluguel não pago exige que o locatário tenha um contrato por tempo indeterminado, fora do período experimental e ganhe três vezes o valor do aluguel. É a seguradora que concede esta garantia, e não o proprietário, quem tem a última palavra na escolha do processo.
Falsifique o seu arquivo em caso de emergência
Esta senhorita anônima e seu companheiro escolheram profissões que as satisfaziam, mas nunca teve um centavo. Eles não querem fazer nenhuma concessão pelo dinheiro e usaram um arquivo falso de seu primeiro apartamento juntos:
“Recentemente, a nova prática tem sido enviar seu arquivo e validá-lo para ter direito de visita. Isso me deixa louco ! Assim, você descompacta sua situação pessoal pelo telefone. Sempre achei isso humilhante . Dizemos que com um rendimento tão baixo, intermitente, jovem mas não estudante, autônomo, não vai ficar bem.
Mesmo com um companheiro que ganha € 1.800 líquidos mensais em CDI, mesmo com sogros que acumulam € 8.000 líquidos de aposentadoria mensal. Principalmente porque você deve ganhar quatro vezes o aluguel líquido, mas fazendo um trabalho que permite que você fique livre durante o dia no meio da semana para visitas ... "
Ela falsificou vários arquivos:
“Meu pai morreu de uma forma muito brutal, tive que sair do apartamento. Nesse ínterim montamos um estúdio de pós-produção de som, me tornei independente. Fora de questão tentar algo que não teria sucesso , então, de volta ao arquivo falso. "
Sete anos atrás, Joséphine, divorciado com uma criança em guarda compartilhada e um emprego na alimentação, procurou acomodação na região de Paris depois de ter se agachado por vários meses com um amigo:
“Só que com holerites de 1.300 euros líquidos, sem fiadores porque mais pais e sem família , e não querer trazer amigos neste negócio, e por duas moedas, era improvável.
Admito ter recomeçado a falsificar há cinco anos, porque mesmo que encontrasse um verdadeiro emprego, e fosse bastante bem pago, ainda era impossível encontrar alojamento na região de Paris em três quartos. "
"Impossível sem mentir"
Camille e o namorado procuraram um apartamento de dois quartos de 35m² nos arredores de Paris, com um orçamento entre 700 e 800 €:
" Nós somos um casal. No início, encaminhamos um arquivo para uma estrutura de jovens trabalhadores . Eu estava fazendo estágio de fim de estudo e meu namorado estava chegando ao fim do aprendizado, então ambos tínhamos um projeto profissional.
Nosso processo foi rejeitado porque em breve não teríamos mais receitas, apesar de nossos dois fiadores . "
Florença, ela prospectou um T3 em Grenoble. Depois que os pedidos foram recusados porque seu apartamento compartilhado foi misturado, os dois não receberam 3 vezes o valor do aluguel separadamente ou por causa do Locapass:
“Decidimos falsificar nosso arquivo, porque realmente queríamos este apartamento , e as agências são muito, muito exigentes quanto ao valor dos salários, contratos de trabalho etc. "
Zoulika mora em Vaucluse, uma região que ela com raiva qualifica como "afetada intelectualmente":
“Eu era viúva aos 25 anos e tinha 2 filhos. Eu havia renunciado alguns meses antes da morte de meu marido. Então aqui estou eu sozinho, sem trabalho, sem ajuda .
Impossível pedir emprestado sem mentir para poder comprar um carro velho só para fingir trabalho escravo. Trabalho CDD, o que me impede de ter alojamento. Para moradias de baixo custo, quando você é uma pessoa comum, precisa ter o pistão.
Eu acumulo os defeitos: cometi o erro de ser árabe . Eles não entendem porque como eles, me visto como eles, não sou bronzeada e estudei com os filhos deles! Começo da galera, a hora das mentiras chegou. Eu nunca tinha pensado nisso. "
Critérios muito seletivos
Durante seu primeiro ano de estudos, Esther queria alugar uma acomodação na CROUS em Grenoble:
“Pouco antes de eu entrar na faculdade, a minha mãe foi contratada e ganhava precisamente 1001 € por mês. As condições CROUS exigiam que o fiador ganhasse um mínimo de € 1.000 por mês com os três últimos holerites para sustentar , exceto que ela tinha apenas um ou dois naquela época. Meu pai é inválido, ele recebe pensão, mas isso não funciona pelo depósito. "
Devido a um incêndio, Marie e seu marido moravam em Douai, em um bairro não muito bom para ela, e em um apartamento cheio de umidade, que decidiram deixar para um alojamento decente:
“O problema é que a agência nos pediu um vasto arquivo com diversos documentos comprobatórios , para comprovar que entramos nos critérios de seleção.
Além de nossos últimos recibos de aluguel, precisávamos de cópias de várias faturas, nosso aluguel anterior e outros documentos: um arquivo final de 26 páginas. Tínhamos que provar que ganhávamos três vezes o valor do aluguel por mês.
Eu estava desempregada sem remuneração e meu marido estava em um CDD de meio período, com atividade de autoempreendedor, que a agência não considerou .
Angélique, por sua vez, planejava dividir uma colega de quarto com uma amiga na região de Paris:
“Nosso arquivo não estava indo a lugar nenhum. Ouvimos o tempo todo: não aceitamos colegas de quarto ! Meu contrato a termo certo de um ano não ajudou em nada enquanto ele estava no serviço público. "
Mesmo um bom salário não garante acomodação
Alguns inquilinos têm meios mais do que suficientes para pagar o aluguel e podem provar isso honestamente. Mas, mais uma vez, a lei atua como um freio à confiança de agências e proprietários . Esta senhorita anônima, que queria um apartamento de dois quartos em Paris com o namorado, diz:
“Nem ele nem eu temos um emprego no momento. Mas temos, entre nós, 40.000 € à parte e dois fiadores. Isso não conta para as agências , que nos fecham, uma após a outra, a porta na cara.
Depois de algumas semanas, nosso banco se oferece para ser nosso fiador : esse é o princípio da fiança bancária. Mas é sem contar as “rendas garantidas não pagas” que se torna o nosso pior pesadelo: este é intratável sobre o “CDI / salário 3 vezes o valor da renda / fiadores físicos que ganham 5 vezes o valor da renda”. "
Aurélie e sua companheira, que moram em uma cidade muito pequena no Loire onde os aluguéis são baixos, tiveram que trapacear para trocar de apartamento:
“O peso, as necessidades cada vez mais importantes e surreais das agências e proprietários nos forçaram a chegar a este ponto. Não gosto da ideia de ainda ter que contar com a fiança de seus pais quando ambos trabalhamos.
Isso não acontece apenas nas grandes cidades. Os proprietários querem sempre mais garantias , os futuros inquilinos falsificam, é uma pena, mas é um fenómeno que não está pronto para parar. "
Há dois anos, Léonie, jornalista, procurava seu primeiro apartamento em Paris, com um salário um pouco acima do mínimo:
“Com meu arquivo bem amarrado debaixo do braço, comecei a visitar o estúdio, com aluguéis em média de € 600-650. Mas quanto mais as visitas se passavam, mais as portas se fechavam. No entanto, eu até tinha um fiador oficial!
O problema com meu arquivo: meu status . Eu era jornalista sim, mas escritor freelance. Ou, no imaginário coletivo, uma pequena máquina de escrever ocasionalmente paga com um estilingue ... o que não era o meu caso. "
Alguns casos são ainda mais surpreendentes: alguns desaparecidos tiveram dificuldade em encontrar alojamento, embora tivessem os rendimentos adequados e todas as garantias para satisfazer os seus futuros proprietários.
Roxanne procurou um apartamento no sul com seu amante. Ele tinha um novo CDI no bolso e ela havia deixado o emprego em Lyon para segui-lo :
“Eu tinha dois fiadores blindados, então dissemos“ dedo no nariz ”… De todo. As agências, que não podiam nos pedir uma renda três vezes o aluguel, nos pediam "apenas" 2,8 vezes o aluguel ...
Outros não hesitaram em nos dizer para alugar um quarto de hotel enquanto o senhor estava em um período de experiência.
Esta é a mentalidade na Riviera Francesa, há procura no verão e alguns apartamentos são alugados por 1000 € por semana em julho-agosto. Por ficarmos o ano todo, estamos perdendo dinheiro. "
Juliette e seu namorado, que queriam um apartamento de dois ou três cômodos em Paris, têm uma ficha aparentemente perfeita, como ela explica:
“ Dois funcionários com CDI validado, ganhando 3,5 vezes o aluguel máximo que pretendíamos, como casal, podendo cada um contar com um depósito dos pais, se necessário. A mãe do meu namorado ganha um salário igual ao meu, e meu pai ganha um salário maior do que os dois que somamos.
Só tivemos que falsificar uma parte por motivos práticos: o dono do meu namorado mora na Mauritânia e viaja por toda a África. Ele não lhe envia recibos de aluguel, mas nos deu permissão para copiar sua assinatura nos recibos de "casa", para simplificar.
Apesar disso, nosso arquivo completo, especificando que estávamos em um relacionamento, foi enviado aos proprietários apenas três vezes , em mais de vinte visitas feitas em dois meses. "
Esta mademoisell anônima também estava prospectando um T1 / T2 em Paris. Saiu bastante confiante, apesar de ter pouco tempo para fazer pesquisas e conhecer o mercado parisiense:
“ Achei que tinha um caso sólido: eu tinha um contrato permanente há mais de um ano , com salário de iniciante é claro, mas tinha bons fiadores. No entanto, era de se suspeitar, eu estava longe de ser o único com um arquivo completo e correto.
Não sou mais estudante, caí na lei de Boutin , que complicava as coisas. A competição estava acirrada e eu só tinha mais alguns dias antes de estar na rua.
Disseram-me que não recebia bem o suficiente, ou que meus pais, por garantia, tinham uma renda um pouco baixa, embora sejam empresários e proprietários de sua região ... ”
Algumas situações são completamente surreais, como a desta outra donzela anônima de 25 anos, portadora de um CDI , que ganha três vezes o valor do aluguel exigido. Seu colega de quarto também ofereceu as mesmas garantias:
Raramente pensamos nisso, mas os inquilinos que considerarem que seu arquivo foi rejeitado por motivos injustos ou ilegais têm o direito de recorrer. De acordo com Anne-Sophie Chevillard-Buisson:“Estávamos procurando um apartamento de três quartos em Paris. Meu colega de quarto recebeu um aumento muito grande - seu salário dobrou - e nosso caso foi rejeitado pelo agente por causa disso: porque ele parecia duvidoso . "
“O locatário deve dirigir- se ao Tribunal Distrital para obter uma indemnização. Cabe a ele fornecer provas da discriminação ou injustiça de que foi vítima , por exemplo, enviando e-mails para o locador. É muito importante privilegiar a palavra escrita: as palavras voam, as escritas ficam! "
Pequenas mentiras e uso pesado do Photoshop
Assim, para encontrar um apartamento, os futuros inquilinos recorrem a todos os meios para melhorar a sua ficha. Às vezes, tudo se resume a uma simples mentira oral. Angélique e sua colega de quarto disseram que eram primas:
“Somos fisicamente iguais. Dois membros da mesma família têm menos probabilidade de terminar com seu colega de quarto ', disseram eles . E na cópia do meu CDD, estendemos a data de término do meu contrato. Havíamos pesquisado sem sucesso por quatro meses com um arquivo autêntico.
Lá, levamos duas semanas para encontrar. "
Uma senhorita anônima queria arrumar um colega de quarto com quatro amigos , dois com registros muito bons e um procurando emprego com ajudantes. Eles procuraram um apartamento a € 1.500 por mês com renda mensal um pouco acima de € 11.000. Mas depois de dezenas de recusas de colegas de quarto, eles mudaram a técnica:
“Eu visitaria as casas sozinho com o colega de quarto em potencial com o salário mais alto. Passamos o nível de renda, então nos apresentamos como um casal . Tiramos muitas fotos para mostrá-las a outras pessoas. Assinamos um contrato padrão como casal e nos mudamos. A agência recebeu quando devolvemos o apartamento. "
Muitas vezes, os desaparecidos entrevistados se viram modificando documentos concretos em seu arquivo. Léonie preferiu esconder sua profissão para apresentar um caso mais favorável:
“ Decidi esconder minha profissão e me passar por estudante (muita gente me aconselhou) que ainda depende de bolsas de papai e mamãe. Simplesmente usei o verso do meu antigo cartão de estudante, com a frente de um amigo que indicava o ano em curso.
Desde a primeira visita com este novo arquivo, o banco . Não sem estresse, assinei o contrato sem que me pedissem uma única vez o original da minha carteira de estudante ... ”
Julie e seu namorado também optaram por esta opção:
“Tivemos a opção de falsificar nossos holerites e contratos para indicar o CDI, ou dizer que éramos estudantes e fazer nossos fiadores funcionarem. Portanto, pegamos de volta nossos antigos cartões de estudante e nossos certificados escolares e apenas alteramos a data deles . Após dois meses dando um arquivo real sem retorno, demorou uma semana com o falso! "
Juliette e seu namorado inventaram um livreto de família de seus pais :
“Depois disso, encontramos nosso apartamento na primeira visita. No entanto, nos disseram que era porque os únicos outros arquivos do apartamento eram apartamentos compartilhados. "
Florence e sua colega de quarto fingiram estar em um relacionamento :
“Isso nos permitiu evitar que cada um justificasse um salário igual a 3 vezes o valor do aluguel e, portanto, ter fiadores. Como casal, a agência somou nossa receita, mas não como um colega de quarto : eles teriam feito aluguéis separados para nós ...
Eu também forneci um certificado de trabalho "falso" para mim . Fui avisado - a mudança de emprego exige - e a agência estipulou que não deveríamos estar em período de experiência ou aviso de saída. E eu estava em ambos os casos. Encontramos um apartamento com um arquivo falsificado depois de um mês, contra uma pesquisa de três pontos com um arquivo autêntico ... ”
Falsifique o seu contrato para encontrar um apartamento
O contrato de trabalho está entre os itens mais modificados pelos inquilinos questionados, seja para prorrogar sua duração, mudar de status ou aumentar um salário . Após um mês de pesquisa para morar com o padrasto com o namorado, Roxanne implantou seus talentos no Photoshop:
“Elaborei um comprovante de vencimento superior, um contrato de trabalho com fim falso de período experimental e um certificado para meus fiadores, porque são artesãos e que cinco anos de registros fiscais e os balanços da empresa não eram suficientes ... ”
Camille e seu namorado mudaram a data de término do contrato de aprendizagem deste último namorado de um para dois anos:
“Quando visitamos os apartamentos, disse que queriam me contratar e que meu namorado ia ser contratado , pois esse era o objetivo do estágio. Tivemos sorte, depois de várias recusas, um proprietário aceitou nosso arquivo.
Mas o apartamento estava em más condições . Tivemos uma série de vazamentos de água, invasões de insetos, aparecimento de manchas úmidas ... ”
Esta senhorita anônima, cujo colega de quarto teve um aumento repentino que despertou a suspeita de corretores imobiliários:
“ Mudamos a data de contratação em seu certificado de empregador para coincidir com a data do aumento , então parece que ele mudou de empresa e ganhou um salário melhor. Ninguém viu nada, não mentimos sobre a nossa capacidade de pagamento (na verdade é o salário dele e estamos mesmo com contratos permanentes).
Nosso arquivo foi imediatamente aceito no apartamento seguinte! É engraçado e um pouco triste pensar que nosso arquivo falso parecia mais verdadeiro do que o real ! Por outro lado, não ousaria mentir sobre nossa renda real. "
Isk 'por sua vez atacou os recibos de aluguel:
“Estou atrasado com o aluguel por causa de preocupações financeiras com o alojamento que ocupamos atualmente: sou eu que estou pagando e não gosto de pedir dinheiro ao meu homem ou à minha família. De repente, falsifiquei os recibos de aluguel para que esse atraso não apareça .
Enviei um arquivo para a imobiliária com os recibos corrigidos e correu sem problemas. "
Quando parentes e patrões embarcam na cozinha
Às vezes, a falsificação requer a ajuda de parentes dispostos .
Algumas empresas até concordaram em fornecer falsas garantias para ajudar seus funcionários a encontrar moradia. Greg, desempregado, morava a 35 km de Lyon e queria voltar à cidade para ficar mais perto da mulher que ama:
“Procurei um contrato permanente no ramo de restaurantes para começar e encontrei em dois meses, só que era meio período. Eu trabalhei por um mês. Assim que recebi meu primeiro contracheque, pedi a um amigo da minha irmã, o HRD, que me desse cinco recibos falsos, como se eu estivesse em tempo integral .
Ao adicionar uma simulação do Caf inflado com Photoshop e um aviso falso de oposição, encontrei em menos de um mês no Bon Coin um belo apartamento de dois quartos no centro de Lyon. Hoje, também faço extras na metade do mês para aumentar minha renda. "
Depois de dezenas de visitas, Églantine, seu namorado e seus pais decidiram:
Observe que parentes de inquilinos que os ajudaram a falsificar seus arquivos também estão em risco , conforme afirma Anne-Sophie Chevillard Buisson, advogada especializada em direito imobiliário:“ O pai do meu namorado falsificou seus recibos de pagamento e nós entramos com um arquivo com esses contracheques modificados. Recebi um telefonema da agência avisando que tinha uma coisa esquisita: não tinha mudado os avisos de imposto ... Fiz de idiota. "
“Este é também o crime de falsificação e uso. As penas aplicadas são as mesmas da infracção principal : três anos de prisão e multa de € 45.000 por falsificação normal, cinco anos e € 75.000 por falso documento administrativo. "
Cansada de acabar com as recusas, esta senhorita anônima e seu namorado resolveram:
“Ele tem dois primos, que acabaram de abrir as caixas. O primeiro me fez uma promessa falsa de contratar com um salário falso em sua empresa de consultoria. O segundo fez uma falsa promessa de emprego para meu namorado com um salário igualmente fictício em sua autoescola.
Uma proprietária duvidou e finalmente se recusou a alugar sua propriedade para nós. Segunda visita, tiramos a sorte grande.
Não queríamos tentar fazer contratos falsos, que podem realmente cair na lei e causar muitos danos às pessoas que nos forneceram. Por outro lado, a promessa de emprego pode ser quebrada tanto pelo empregador como pelo futuro empregado , sem necessariamente haver um processo. É, portanto, a solução mais prudente em termos de falsificação .
Até agora, os proprietários não descobriram nada e não há razão para descobrirem. "
Outra senhorita anônima lembra:
Anne-Sophie Chevillard-Buisson especifica que a sanção penal é a mesma para os empregadores e para os indivíduos que ajudaram seus entes queridos:“Desde o nosso primeiro apartamento, fingimos ser supervisores de obra / gestores de produção audiovisual. Meu pai desenterrou holerites para meu companheiro por meio de um amigo que tinha uma empresa .
Meu chefe muito legal na época concordou em me dar três recibos de pagamento com salários inflacionados . E concordamos imediatamente que não falaríamos sobre seu companheiro de quarto gêmeo ou o cachorro durante a visita. Mal tivemos tempo de sair da turnê quando o agente me ligou para dizer que nosso arquivo foi aceito. "
“Além disso, correm o risco de serem denunciados pelo locador a organizações sociais (URSSAF, previdência social , etc.), que farão um inquérito administrativo e imporão um reajuste pelos falsos funcionários declarados. "
Esta senhorita anônima já teve dez endereços diferentes em Paris e já fraudou várias vezes:
“Procurei todos os tipos de apartamentos, desde estúdios a companheiros de quarto, incluindo acomodação para casais, em Paris. Por meio de fazer 150 visitas por semana, de ser ultrapassado, eu disse merda. No início, foram pequenas falsificações , como fazer com que a renda do seu fiador tenha precedência sobre a sua. Eu fingi ser um estudante de doutorado.
Outra vez, eu tinha a renda, mas não o CDI: uma carta é fácil de trocar. Tive o apoio do meu chefe, que estava muito entusiasmado com a mentira.
Durante minha última busca por apartamento, recriei um comprovante de salário adaptado às minhas necessidades , atualizado ao longo de três meses. Além de uma ou duas perguntas sobre meu estranho nível de tributação devido ao meu salário exorbitante, não tinha nada além de rostos felizes. "
Esta senhorita anônima recebeu ajuda de seu empregador:
“ Editei, com a ajuda da empresa em que trabalhava na época, folhas de vencimento falsas , cujo valor líquido havia sido duplicado. A primeira visita a que apresentei este novo arquivo falso aceitou imediatamente a minha candidatura, sem sequer tentar verificar nada. "
E ainda mais surpreendente. Didié, que procurava um apartamento para estudar em Rouen, claramente se beneficiou da cumplicidade de seu proprietário:
“ Ele se ofereceu para alugar o apartamento mobiliado, mas declara não mobiliado . Isso permitiu que ele repassasse as perdas do aluguel do locatário anterior para fins fiscais e, para mim, declarasse meu apartamento como não mobiliado à CAF para receber mais abonos.
A imobiliária não fez perguntas e parecia conhecer a manobra . Ela fechou os olhos. Permitiu-me ter um apartamento depois de três dias e instalar-me imediatamente enquanto o contrato de arrendamento ainda não tinha sido assinado. "
Falsificar seu arquivo, nem sempre eficaz
Ao contrário do que esses depoimentos possam sugerir, pequenos ou grandes arranjos com a lei e os documentos oficiais nem sempre se mostram conclusivos . O arquivo falso de Roxanne e seu namorado, por exemplo, não acertou em cheio:
“No final, não funcionou. Visitámos apartamentos pouco salubres, antigas casas de aldeia de férias convertidas (no limite da casa móvel) com um rendimento (fictício) de 3.400 € por mês.
A certidão de casamento da fiança estava faltando. Sim, meus fiadores são meus pais, mas eles não são casados e trabalham juntos ... Então fomos chutados.
Nosso proprietário mal olhou para o arquivo porque éramos "amigos de". E pof, um bom apartamento barato poucos dias depois de conhecer o proprietário. "
Quando o registro alterado de Eglantine e de seu namorado despertou suspeitas, eles recuaram:
“ Nosso fracasso nos desencorajou de continuar a falsificar . Mantivemos os nossos dois fiadores com o seu rendimento real, e pedi ao meu pai, com quem não me dou bem e de quem não queria pedir, um terceiro fiador, porque tem uma boa pensão .
Após 10 meses de pesquisa e quase 40 recusas, nos abraçamos chorando quando uma agência finalmente disse sim . "
Apesar de um arquivo organizado, esta senhorita anônima admite:
“ Achei no último momento, em estado de pânico absoluto , mais caro do que o que pretendíamos na base, no sexto sem elevador e com a promessa de que faríamos algum trabalho. Eu só fiz isso em tempo integral por mais de duas semanas. "
Uma mademoisell anônima também admite que registros falsificados prejudicam a todos:
“O mercado imobiliário de Paris é tão complicado e absurdo que você mesmo se tornou um dos responsáveis pela decadência desse sistema . Fazemos arquivos falsos, por isso criamos concorrência desleal contra aqueles que não o fazem.
E sustenta a ideia que os corretores e proprietários têm de que não há problema atualmente em ganhar um salário líquido equivalente a quatro vezes o valor do aluguel , a 24 anos. "
Outra falta anônima prova que ele estava certo:
“O jogo não vale a pena na base, mas como todo mundo, você tem que se adaptar bem. É um pouco como quando, na faculdade, enchíamos todos os nossos sutiãs enquanto seguíamos dolorosamente a lei da oferta e da demanda ... ”
Os inquilinos sabem pouco sobre os riscos
Esta leitora anônima foi direta: ela não tinha ideia dos riscos envolvidos na falsificação de seu arquivo, mas não viu outra solução.
“Quando você tem a escolha entre isso e estar na rua, você pensa em eficiência. Eu sabia que era ilegal, mas para mim não era desonesto, no sentido de que não tinha intenção de enganar ninguém: pretendia pagar meu aluguel em dia , o que eu realmente fiz.
Só fiz isso para ver meu arquivo passar. Mesmo assim, me enchi de visitas a 30 pessoas em favelas caríssimas de 18m², onde o agente olha para você como uma vadia se você não tiver credencial de ouro. "
O que não o impede de ter medo:
Os meios de verificar se um arquivo foi alterado ou não também são relativamente simples, como explica Anne-Sophie Chevillard-Buisson:“ Fiquei com tanto medo de que ligassem para o meu empregador , sabendo que era na verdade meu ex-empregador. E principalmente porque foi um amigo que me fez caber na caixa. "
“ Doadores e agências podem entrar em contato com organizações sociais como a URSSAF para verificar se um funcionário é de fato empregado de uma empresa. É um processo muito fácil . Eles também podem ligar para os empregadores quando tiverem dúvidas sobre a autenticidade do documento produzido (contracheque, por exemplo).
Certificados de trabalho falsos geralmente contêm pequenas inconsistências (ausência de número SIRET, erro na data, etc.) ”
Églantine se lembra de entrar em pânico quando a agência clicou em seu arquivo:
“Eu nunca tinha feito isso. Eu estava convencido de que as agências poderiam ter vínculos entre si e que ficaríamos para sempre na lista negra da região. Eu realmente não pensei em um processo ou reclamação, algo mais sério assim.
Eu temia que isso nos prejudicasse ou até mesmo cancelasse todas as nossas chances de conseguir um apartamento. "
Ela sabe tão pouco, mas quer acreditar na sorte:
"Posso estar errado em contar com a gentileza de corretores imobiliários, mas além de colocá-la na lista negra de sua própria agência , acho difícil pensar que eles podem dizer a si mesmos: 'Senhora, você mentiu sobre seu processo. porque você não consegue encontrar acomodação; vamos, portanto, fazer todo o possível para colocá-lo na prisão ”.
Talvez exista o risco de ser multado . "
Angelique tem apenas uma vaga ideia dos riscos:
“ Acho que devem ser enormes (prisão e multa grande). Sei que a falsificação e o uso de documentos falsos são crimes gravíssimos aos olhos da lei e que dependem do código penal. Falsificar seu arquivo para encontrar acomodação e arriscar a prisão é um absurdo. A penalidade é muito pesada para uma aposta tão pequena . Mas, no nosso caso, era quase inevitável. ”
E ela prefere ficar tranquila:
“ Dizer à agência que éramos primos e não amigos não é uma grande mentira . Nenhum grande risco para isso. Para a falsificação do CDD, ele já é mais pesado. Mas não foi possível para a agência notar a falsificação, exceto ligando para meu empregador, o que eles não tiveram tempo de fazer. "
Esta falta anônima pensa que os riscos variam dependendo da situação:
“Eu acho que depende do tipo de foice feita. Se alguém falsifica documentos de identidade ou dados bancários, a situação é muito mais grave do que alterar os números de um recibo de pagamento. "
Mas outros, como Greg, abandonam os pensamentos perturbadores:
“A única coisa que disse a mim mesmo foi que não teria o apartamento se estivesse queimado. Certamente existem riscos legais, mas eu não pensei nisso na hora . "
Por sua vez, Joséphine é quase cínico:
“Eu conheço os riscos? Absolutamente não. Mas na época eu fumava, o que na minha opinião é muito mais perigoso, embora seja permitido por lei . Além disso, não quero saber. "
E você, já falsificou algum arquivo para conseguir encontrar acomodação?
